Odpočet úroků je možný i po druhém přeúvěrování
publikováno dne 12.11.2009Ministerstvo financí zveřejnilo na svých stránkách informaci, která zřejmě uzavírá spory kolem otázky, zda si mohou fyzické osoby snížit základ daně také o úroky z hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření, jestliže tento úvěr použijí k tzv. refinancování, tj. k úhradě dříve přijatého obdobného úvěru, který byl použit k financování bytové potřeby (§ 15 odst. 3 zákona o daních z příjmů). Ze znění § 15 odst. 3 písm. h) zákona o daních z příjmů lze celkem snadno dovodit, že první refinancování možné je, zákon však nedává stejně jednoznačnou odpověď na otázku, zda to platí i pro druhý a případně další refinanční úvěry.
Ministerstvo ve svém sdělení potvrdilo, že bytovou potřebou je i splácení úvěrů použitých na splacení následných hypotečních úvěrů či úvěrů ze stavebního spoření, kterými byly refinancovány předchozí úvěry na financování bytových potřeb. To znamená, že úroky i z těchto následných hypotečních úvěrů či úvěrů ze stavebního spoření lze odečíst od základu daně.